Nieuwsbrief voor en door Wippolder Noord

September 2026

Afhandeling klachten

In de vorige Nieuwsbrief hebben we bewoners gevraagd melding te doen bij ons als klachten in verband met onderhoud niet of niet voldoende werden opgepakt. Hierop zijn een aantal meldingen binnen gekomen en we zijn hierover met Woonbron in gesprek gegaan. Niet alles is opgelost, we zijn nog wel met een bewoner en Woonbron in gesprek om tot een goede oplossing te komen.

Graag horen wij of alle andere reparatieverzoeken nu zijn opgepakt en/of (bijna) opgelost. En hoe de communicatie is verlopen met zowel Woonbron als met de opzichter of medewerker.

De vleermuizen, onze vleermuizen

Zoals jullie misschien weten leven er in onze buurt een aantal vleermuissoorten. Ze wonen onder de dakranden en zijn bij schemer goed te zien. Ze zijn klein, geen modelletje Batman. Deze vleermuizen vangen vliegjes en muggen. Zo, dan zijn die kleine prikkers ook weer opgeruimd. Nuttige beestjes dus en niets om je druk om te maken.

Alhoewel, ze zijn wel beschermd. En dat is dus wel een dingetje als er aan onze woningen “gesleuteld” gaat worden. Want dan worden ze gestoord, hun nesten dreigen te verdwijnen en tja, waar moeten ze dan naartoe? Woonbron moet dus zorgen dat de beestjes een mooie nieuwe woning vinden, anders komt er van de verduurzaming van onze huizen niets terecht.

Daarom gaan maandag 28 september medewerkers van Bats & Birds (vleermuizen & vogels) aan de gang met het ophangen van geschikte kasten voor vleermuizen en ander gevogelte en dichten ze de nesten, gleuven en gaten waar de vleermuizen nu wonen in de hoop dat de vleermuizen zullen gaan overwinteren in hun nieuwe villa’s. Dit alles moet voor 1 november a.s. gebeurd zijn, omdat dan de beestjes in winterslaap gaan.

Dit zal de komende tijd gemonitord moeten worden, want als de vleermuizen weigeren te verhuizen, tja……..

Bats & Birds zal, als het goed is, deze monitoring voor zijn rekening nemen en hiervan zal rapport moeten worden opgemaakt.

Wij zullen dit proces op de voet volgen!

En…………hebben jullie nog nooit een vleermuis zien vliegen hier? Gooi eens iets in de lucht, een kroonkurk bijvoorbeeld. Vleermuizen vliegen op geluid en zullen er zeker op reageren. Succes!

Nogmaals de Energielabels

Als je geen definitief energielabel heb, wat kan je doen?

Dan kunt u Woonbron schriftelijk verzoeken alsnog een energielabel op te laten stellen.

Wel een Energielabel dan kan je het downloaden via MijnOverheid

Let op: downloaden kan alleen als u huurder en officieel staat ingeschreven op het adres van uw huurwoning.

U kunt ook de echtheid va n het energielabel controleren.

Rijksoverheid energielabel. Energielabel geeft inschatting van hoeveel energie een woning verbruikt.

Vanaf 29 mei 2026 geldt de plicht om een energielabel te hebben bij verhuur.

Folder Europees Burgerintiatief

Afgelopen week is er bij velen van ons een folder in de brievenbus gedaan met de titel:

The European Citizens’ Initiative Right to Housing! Now and Forever

Een pakkende tekst, geheel in het Engels. Wij snappen dat wij deze folder ontvangen, afgaand op onze posters. Wie echter verder leest en het Engels kan begrijpen, leest dat dit gaat over hoge huurprijzen, leegstaande gebouwen, Europa breed.

Dit gaat over het uitbuiten van potentiële huurders en huizen in slechte staat omdat de eigenaren van de gebouwen woekerprijzen vragen en liever slopen dan renoveren.

Het gaat om korte termijn verhuur door particulieren en/of vastgoedmakelaars.

Dit gaat niet over onze huizen die een sociale coöperatie als verhuurder hebben. Woningwetwoningen, geen vrije markt woningen. Al is dat eerste begrip soms ver te zoeken. Wij worden beschermd door de huurwet, al lijkt dat soms niet zo.

Right-to-housing.eu is een Europese club die wil dat bestaande gebouwen niet worden gesloopt maar geschikt worden gemaakt voor huisvesting om zo de woningnood te lijf gaan. Een mooi initiatief. Daarnaast willen ze dat bestaande huizen worden verduurzaamd en bestaande architectuur wordt behouden om zo CO2-uitstoot te verminderen.

Dit is precies waar wij ons ook mee bezig houden, al is het op kleinere schaal. Wij hebben veel organisaties die ons steunen in alles wat Right-to-housing wil voor Europa. Wij gebruiken deze steun voor onze situatie hier, in Delft en voor onze huizen.

Weet dat jullie met vragen altijd bij ons terecht kunnen!

Vergaderingen openbaar of niet.

Op 22 juli jl. hebben wij een openbare vergadering gehouden waarbij een aantal bewoners aanwezig was. Het was een prettige vergadering waarin iedereen ruim aan het woord is geweest. We waren blij verrast dat er niet alleen huurders van onze woningen aanwezig waren maar ook huiseigenaren gehoor hadden gegeven aan de oproep.

Wij streven ernaar om elke maand te vergaderen, al is het alleen maar om elkaar bij te praten, onze strategie helder te houden en items voor de Nieuwsbrief te bespreken.

Daarom is ook niet elke vergadering openbaar. Wel maken we elke maand de agenda bekend en kunnen altijd agendapunten worden aangeleverd.

Uiteraard is het mogelijk voor de inbrenger van het agendapunt om de vergadering bij te wonen, maar gezien de ruimte die we dan ter beschikking hebben zal het hoogstens om 1 of 2 bewoners kunnen gaan.

We hopen op 6 oktober a.s. weer met Woonbron om te tafel te kunnen gaan om te horen of er al schot zit in de plannen. Het verduurzamen van blok 6 is o.a. afhankelijk van de migratie van de vleermuizen.

De naam van de klankbordgroep is op ons verzoek omgedoopt tot werkgroep.